Una visión general en tu navegador
Reúne la información y los documentos de los edificios, sigue las tareas y el mantenimiento y colabora con tu equipo y otros profesionales en el mismo expediente.
10 espacios de trabajo conectados
¿Qué quiere
simplificar hoy?
¿Hacer el seguimiento de un proyecto de construcción, planificar el mantenimiento, alquilar o comparar costes? Elija a continuación su actividad. En la página de detalle verá las funciones, la asistencia automatizada y la ventaja práctica.
Un espacio de trabajo reúne un tipo de actividad. Las tareas, conversaciones y documentos permanecen vinculados al mismo inmueble. No tiene que utilizarlo todo.
Base
Obra Core
La base compartida
Configure una sola vez la lista de inmuebles, los contactos y los derechos de acceso para toda la plataforma.
Menos introducción duplicada y menos búsquedas en expedientes separados.
¿Qué puedo hacer con esto?
Base
Edificios
Buildings
Reúna espacios, instalaciones, códigos QR, garantías y el pasaporte del edificio.
Menos tiempo de búsqueda in situ y menos pérdida de conocimiento durante el traspaso.
¿Qué puedo hacer con esto?
Construcción
Construcción y entrega
Construction
Seguimiento de obra, comunicación multilingüe, planos y QR. Explore también voice-to-report y AR Set-out en la hoja de ruta.
Menos elaboración de informes, búsquedas y llamadas de seguimiento. Más visibilidad sobre acuerdos y costes.
¿Qué puedo hacer con esto?
Explotación
Alquileres
Rental
Inquilinos, contratos, ocupación, entradas y salidas, informes del estado del inmueble y avisos.
Menos administración por alquiler y menos información que falta durante el traspaso.
¿Qué puedo hacer con esto?
Gestión
Mantenimiento
Maintenance
Calendario de mantenimiento, QR, órdenes de trabajo, proveedores, intervenciones y costes.
Menos llamadas de seguimiento y búsquedas; mejor visibilidad de los problemas y costes recurrentes.
¿Qué puedo hacer con esto?
Gestión
Administrador de fincas
Síndico · comunidad de propietarios
Avisos de residentes, propietarios, reuniones, acuerdos y proveedores.
Menos preguntas repetidas y menos seguimiento manual de los acuerdos del edificio.
¿Qué puedo hacer con esto?
Construcción e inspección
Inspecciones e informes de estado
Inspection
Informes del estado del inmueble en entradas y salidas, inventario, lecturas de contadores, comparación de fotos e informes.
Menos introducción duplicada, menos selección posterior de fotos y menos reconstrucción de informes.
¿Qué puedo hacer con esto?
Explotación
Cartera
Cartera · Rentabilidad
Compare ingresos, costes, ocupación, mantenimiento y rentabilidad por inmueble.
Menos trabajo con hojas de cálculo y una visión más rápida de los inmuebles que requieren atención.
¿Qué puedo hacer con esto?
Información e IA
Documentos e IA
Documents & AI
Documentos, revisiones, búsquedas, OCR, resúmenes y referencias a las fuentes.
Menos búsquedas, lectura y reintroducción de datos recurrentes de documentos.
¿Qué puedo hacer con esto?
Gestionar y proteger
Prevención y seguridad
Prevention & Safety
Riesgos, planes de emergencia, procedimientos, formación, simulacros y acciones de mejora en un solo lugar. Ampliación prevista.
Resultado previsto: menos listas de riesgos separadas y menos administración de seguimiento.
¿Qué puedo hacer con esto?
Entonces, ¿qué es un complemento o un paquete?
¿Qué es un workspace?
Su entorno para un tipo de trabajo, como alquiler, mantenimiento o construcción. Reúne tareas, documentos y personas.
Ejemplo: Mantenimiento →¿Qué es un add-on?
Una función adicional para su entorno de trabajo. Document AI / OCR puede, por ejemplo, extraer datos de documentos. Su paquete determina si está incluida o es opcional.
Ver ejemplos de add-ons →¿Qué es un paquete?
Una combinación de workspaces, add-ons incluidos y límites de uso. Su paquete determina qué puede utilizar y qué ampliaciones pueden tener un coste adicional.
Ver las opciones de paquetes →Todo sigue conectado a través de Obra Core.
¿Aún no sabe por dónde empezar?
Cuéntenos qué intenta gestionar actualmente con correos, carpetas u hojas de cálculo separados.
Vídeo explicativo en preparación: consulte el tema
Este espacio está reservado para una breve explicación. No hay ningún vídeo de YouTube conectado en este diseño.
BREVE VÍDEO EXPLICATIVO EN YOUTUBE · EN PREPARACIÓN
¿Cómo se conectan los espacios de trabajo?
Una base común, distintos espacios de trabajo. Sin empezar de cero en cada departamento.
De la oficina al terreno.
ObraPad reúne la gestión inmobiliaria en una plataforma online, con una app móvil para iOS y Android en preparación para la fase piloto.
La app de ObraPad para iOS y Android
La app se desarrolla para trabajar sobre el terreno: abrir un edificio o una instalación mediante QR, registrar inspecciones y añadir fotos de evidencia al expediente correcto.
Las apps móviles se están preparando para la fase piloto. Consulta las opciones actuales de prueba y acceso.
Consulta sobre la app y el acceso al pilotoUn mismo pasaporte del edificio para la oficina y el terreno. La información sigue vinculada al edificio correspondiente.
Orientación del piloto: empieza con un workspace y amplía después.
ObraPad está diseñado para mantener Obra Core como base compartida mientras añades funcionalidades con el tiempo.
La activación por edificio y el acceso limitado de instaladores se están preparando para el piloto y verificando de extremo a extremo. Pregunta qué ámbitos se pueden probar actualmente.
Punto de partida previsto
La orientación del piloto es empezar con un workspace y añadir otros más adelante.
Ampliación planificada por edificio
El flujo previsto activa Construcción solo para el edificio que se reforma; los demás permanecen sin cambios.
Modelo de acceso planificado
El modelo de acceso se está desarrollando para que un instalador o colaborador use solo el edificio, la instalación o la tarea seleccionados.
Ejemplo previsto: mantenimiento de una bomba de calor
En el escenario previsto, el instalador accede únicamente a la bomba de calor, sus documentos y las tareas de mantenimiento asignadas en un edificio. Los demás edificios, los datos financieros y los documentos privados quedan fuera del ámbito. Los permisos de consulta, modificación, duración y revocación deben demostrarse en el servidor antes de estar disponibles.
El diseño mantiene un workspace adicional y el acceso de un colaborador como decisiones separadas, con el pasaporte del edificio como base común.
