Una panoramica nel browser
Riunisci informazioni e documenti degli edifici, segui attività e manutenzione e collabora con il tuo team e i partner nello stesso fascicolo.
10 spazi di lavoro collegati
Che cosa desiderate
semplificare oggi?
Seguire un progetto di costruzione, pianificare la manutenzione, affittare o confrontare i costi? Scegliete qui sotto la vostra attività. Nella pagina di dettaglio trovate le funzionalità, l’assistenza automatizzata e il vantaggio pratico.
Uno spazio di lavoro riunisce un tipo di attività. Attività, conversazioni e documenti restano collegati allo stesso immobile. Non dovete utilizzare tutto.
Base
Obra Core
La base condivisa
Impostate una sola volta l’elenco degli immobili, i contatti e i diritti di accesso per l’intera piattaforma.
Meno inserimenti duplicati e meno ricerche in dossier separati.
Che cosa posso fare con questo?
Base
Edifici
Buildings
Riunite spazi, impianti, codici QR, garanzie e passaporto dell’edificio.
Meno tempo perso a cercare sul posto e meno perdita di conoscenze durante il passaggio di consegne.
Che cosa posso fare con questo?
Costruzione
Costruzione e consegna
Construction
Monitoraggio del cantiere, comunicazione multilingue, planimetrie e QR. Esplorate anche voice-to-report e AR Set-out nella roadmap.
Meno rapporti, ricerche e solleciti. Maggiore visibilità su accordi e costi.
Che cosa posso fare con questo?
Gestione operativa
Locazioni
Rental
Inquilini, contratti, occupazione, ingresso e uscita, verbali sullo stato dell’immobile e segnalazioni.
Meno amministrazione per ogni locazione e meno informazioni mancanti durante il passaggio di consegne.
Che cosa posso fare con questo?
Gestione
Manutenzione
Maintenance
Calendario di manutenzione, QR, ordini di lavoro, fornitori, interventi e costi.
Meno solleciti e ricerche; maggiore visibilità sui problemi e sui costi ricorrenti.
Che cosa posso fare con questo?
Gestione
Amministratore di condominio
Amministratore · condominio
Segnalazioni dei residenti, proprietari, assemblee, decisioni e fornitori.
Meno domande ripetute e meno monitoraggio manuale degli accordi relativi all’edificio.
Che cosa posso fare con questo?
Costruzione e controllo
Ispezioni e verbali sullo stato dei luoghi
Inspection
Verbali sullo stato dell’immobile in ingresso e uscita, inventario, letture dei contatori, confronto fotografico e rapporti.
Meno inserimenti duplicati, meno selezione successiva delle foto e meno rapporti da ricomporre.
Che cosa posso fare con questo?
Gestione operativa
Portafoglio
Portafoglio · Rendimento
Confrontate ricavi, costi, occupazione, manutenzione e rendimento per ogni immobile.
Meno lavoro sui fogli di calcolo e una visione più rapida degli immobili che richiedono attenzione.
Che cosa posso fare con questo?
Informazioni e IA
Documenti e IA
Documents & AI
Documenti, revisioni, ricerche, OCR, riepiloghi e riferimenti alle fonti.
Meno ricerche, letture e trascrizioni di dati ricorrenti dai documenti.
Che cosa posso fare con questo?
Gestire e proteggere
Prevenzione e sicurezza
Prevention & Safety
Rischi, piani di emergenza, procedure, formazione, esercitazioni e azioni di miglioramento in un unico luogo. Estensione pianificata.
Risultato previsto: meno elenchi di rischi separati e meno amministrazione per il monitoraggio.
Che cosa posso fare con questo?
Che cos’è quindi un componente aggiuntivo o un pacchetto?
Che cos’è un workspace?
Il suo ambiente per un tipo di lavoro, come locazione, manutenzione o costruzione. Riunisce attività, documenti e persone coinvolte.
Esempio: Manutenzione →Che cos’è un add-on?
Una funzione aggiuntiva per il suo ambiente di lavoro. Document AI / OCR può, ad esempio, estrarre dati dai documenti. Il pacchetto determina se è inclusa o facoltativa.
Vedi esempi di add-on →Che cos’è un pacchetto?
Una combinazione di workspace, add-on inclusi e limiti di utilizzo. Il pacchetto determina cosa può utilizzare e quali estensioni possono comportare costi aggiuntivi.
Vedi i pacchetti →Tutto rimane collegato tramite Obra Core.
Non sapete ancora da dove iniziare?
Indicate che cosa cercate oggi di gestire con e-mail, cartelle o fogli di calcolo separati.
Video esplicativo in preparazione — scoprite l’argomento
Questo spazio è riservato a una breve spiegazione. Nessun video YouTube è collegato in questo progetto.
BREVE SPIEGAZIONE SU YOUTUBE · IN PREPARAZIONE
Come collaborano gli spazi di lavoro?
Una base comune, diversi spazi di lavoro. Senza ricominciare per ogni reparto.
Dall’ufficio al lavoro sul campo.
ObraPad riunisce la gestione immobiliare in una piattaforma online, con un’app mobile per iOS e Android in preparazione per la fase pilota.
L’app ObraPad per iOS e Android
L’app viene sviluppata per il lavoro sul campo: aprire un edificio o un impianto tramite QR, registrare ispezioni e aggiungere foto di riscontro al fascicolo corretto.
Le app mobili sono in preparazione per la fase pilota. Chiedi informazioni sulle attuali possibilità di prova e accesso.
Informazioni sull’app e sull’accesso al pilotaUn unico passaporto dell’edificio per ufficio e lavoro sul campo. Le informazioni restano collegate all’edificio giusto.
Direzione del pilota: inizia con un workspace ed espandi in seguito.
ObraPad è progettato per mantenere Obra Core come base condivisa mentre aggiungi funzionalità nel tempo.
L’attivazione per singolo edificio e l’accesso limitato degli installatori sono in preparazione per il pilota e in verifica end-to-end. Chiedi quali ambiti possono essere testati oggi.
Punto di partenza previsto
La direzione del pilota è iniziare con un workspace e aggiungerne altri in seguito.
Espansione pianificata per edificio
Il flusso previsto attiva Costruzione solo per l’edificio in ristrutturazione; gli altri restano invariati.
Modello di accesso pianificato
Il modello di accesso è in sviluppo affinché un installatore o collaboratore usi solo l’edificio, l’impianto o l’attività selezionati.
Esempio previsto: manutenzione di una pompa di calore
Nello scenario previsto, l’installatore accede soltanto alla pompa di calore, ai suoi documenti e alle attività di manutenzione assegnate in un edificio. Gli altri edifici, i dati finanziari e i documenti privati restano fuori ambito. I permessi di consultazione, modifica, durata e revoca devono essere dimostrati lato server prima della disponibilità.
Il progetto mantiene un workspace aggiuntivo e l’accesso di un collaboratore come scelte separate, con il passaporto dell’edificio come base condivisa.
