Überblick im Browser
Führen Sie Gebäudeinformationen und Dokumente zusammen, verfolgen Sie Aufgaben und Wartung und arbeiten Sie mit Ihrem Team und Ihren Partnern in derselben Gebäudeakte.
10 verbundene Arbeitsbereiche
Was möchten Sie
einfacher erledigen?
Ein Bauprojekt begleiten, Wartung planen, vermieten oder Kosten vergleichen? Wählen Sie unten Ihre Tätigkeit. Auf der Detailseite sehen Sie die Funktionen, die automatisierte Unterstützung und den praktischen Nutzen.
Ein Arbeitsbereich bündelt eine Art von Arbeit. Aufgaben, Gespräche und Dokumente bleiben mit derselben Immobilie verknüpft. Sie müssen nicht alles nutzen.
Basis
Obra Core
Die gemeinsame Grundlage
Richten Sie Immobilienliste, Kontakte und Zugriffsrechte einmal für die gesamte Plattform ein.
Weniger doppelte Eingaben und weniger Suche in getrennten Akten.
Was kann ich damit tun?
Basis
Gebäude
Buildings
Führen Sie Räume, Anlagen, QR-Codes, Garantien und Gebäudepass an einem Ort zusammen.
Weniger Suchaufwand vor Ort und weniger Wissensverlust bei der Übergabe.
Was kann ich damit tun?
Bauen
Bau & Übergabe
Construction
Baustellenverfolgung, mehrsprachige Kommunikation, Pläne und QR. Entdecken Sie auch voice-to-report und AR Set-out auf der Roadmap.
Weniger Berichte, Suchaufwand und Nachtelefonieren. Mehr Überblick über Absprachen und Kosten.
Was kann ich damit tun?
Bewirtschaften
Vermietung
Rental
Mieter, Verträge, Belegung, Ein- und Auszug, Zustandsprotokolle und Meldungen.
Weniger Verwaltungsaufwand je Vermietung und weniger fehlende Informationen bei der Übergabe.
Was kann ich damit tun?
Verwaltung
Wartung
Maintenance
Wartungskalender, QR, Arbeitsaufträge, Lieferanten, Einsätze und Kosten.
Weniger Nachtelefonieren und Suchen; besserer Überblick über wiederkehrende Probleme und Kosten.
Was kann ich damit tun?
Verwaltung
Hausverwaltung
Syndicus · Eigentümergemeinschaft
Bewohnermeldungen, Eigentümer, Versammlungen, Beschlüsse und Lieferanten.
Weniger wiederholte Fragen und weniger manuelle Nachverfolgung von Gebäudeabsprachen.
Was kann ich damit tun?
Bauen & prüfen
Inspektionen & Zustandsprotokolle
Inspection
Zustandsprotokolle bei Ein- und Auszug, Inventar, Zählerstände, Fotovergleich und Berichte.
Weniger doppelte Eingaben, weniger nachträgliches Sortieren von Fotos und weniger erneutes Zusammenstellen von Berichten.
Was kann ich damit tun?
Bewirtschaften
Portfolio
Portfolio · Rendite
Vergleichen Sie Einnahmen, Kosten, Belegung, Wartung und Rendite je Immobilie.
Weniger Tabellenarbeit und schneller erkennen, welche Immobilien Aufmerksamkeit benötigen.
Was kann ich damit tun?
Informationen & KI
Dokumente & KI
Documents & AI
Dokumente, Revisionen, Suchanfragen, OCR, Zusammenfassungen und Quellenverweise.
Weniger Suchen, Lesen und Abtippen wiederkehrender Dokumentdaten.
Was kann ich damit tun?
Verwalten & schützen
Prävention & Sicherheit
Prevention & Safety
Risiken, Notfallpläne, Verfahren, Schulungen, Übungen und Verbesserungsmaßnahmen an einem Ort. Geplante Erweiterung.
Angestrebtes Ergebnis: weniger getrennte Risikolisten und weniger Verwaltungsaufwand bei der Nachverfolgung.
Was kann ich damit tun?
Was ist dann ein Add-on oder ein Paket?
Was ist ein Workspace?
Ihre Arbeitsumgebung für eine Art von Arbeit, etwa Vermietung, Wartung oder Bau. Sie führt Aufgaben, Dokumente und Beteiligte zusammen.
Beispiel: Wartung →Was ist ein Add-on?
Eine zusätzliche Funktion für Ihre Arbeitsumgebung. Document AI / OCR kann beispielsweise Daten aus Dokumenten auslesen. Ihr Paket legt fest, ob diese Funktion enthalten oder optional ist.
Add-on-Beispiele ansehen →Was ist ein Paket?
Eine Kombination aus Workspaces, enthaltenen Add-ons und Nutzungslimits. Ihr Paket legt fest, was Sie nutzen können und welche Erweiterungen zusätzlich kosten können.
Paketauswahl ansehen →Alles bleibt über Obra Core verbunden.
Sie wissen noch nicht, wo Sie anfangen sollen?
Beschreiben Sie, was Sie heute mit einzelnen E-Mails, Ordnern oder Tabellen zu organisieren versuchen.
Erklärvideo in Vorbereitung — Thema ansehen
Dieser Platz ist für ein kurzes Erklärvideo vorgesehen. In diesem Entwurf ist kein YouTube-Video eingebunden.
KURZES YOUTUBE-ERKLÄRVIDEO · IN VORBEREITUNG
Wie arbeiten die Arbeitsbereiche zusammen?
Eine gemeinsame Basis, verschiedene Arbeitsbereiche. Kein Neustart für jede Abteilung.
Vom Büro bis zum Einsatz vor Ort.
ObraPad bündelt die Immobilienverwaltung in einer Onlineplattform. Eine mobile App für iOS und Android wird für den Pilotbetrieb vorbereitet.
Die ObraPad-App für iOS und Android
Die App wird für den Einsatz vor Ort entwickelt: Gebäude oder Anlagen per QR öffnen, Inspektionen erfassen und Beweisfotos der richtigen Akte hinzufügen.
Die mobilen Apps werden für den Pilotbetrieb vorbereitet. Fragen Sie nach aktuellen Testmöglichkeiten und Zugang.
App und Pilotzugang anfragenEin Gebäudepass für Büro und Außeneinsatz. So bleiben Informationen mit dem richtigen Gebäude verbunden.
Pilotrichtung: Mit einem Workspace starten und später erweitern.
ObraPad ist so konzipiert, dass Obra Core die gemeinsame Grundlage bleibt, während später Funktionen hinzukommen.
Gebäudespezifische Aktivierung und begrenzter Installateurzugriff werden für den Piloten vorbereitet und Ende-zu-Ende geprüft. Fragen Sie, welche Bereiche heute testbar sind.
Vorgesehener Einstieg
Die Pilotrichtung sieht vor, mit einem Workspace zu beginnen und später weitere hinzuzufügen.
Geplante Erweiterung je Gebäude
Der geplante Ablauf aktiviert Bauen nur für das Gebäude, das renoviert wird; andere Gebäude bleiben unverändert.
Geplantes Zugriffsmodell
Das Zugriffsmodell wird so entwickelt, dass ein Installateur oder Partner nur das ausgewählte Gebäude, die Anlage oder Aufgabe nutzen kann.
Vorgesehenes Beispiel: Wartung einer Wärmepumpe
Im vorgesehenen Szenario erhält der Installateur nur Zugriff auf die Wärmepumpe, ihre Dokumente und zugewiesene Wartungsaufgaben in einem Gebäude. Andere Gebäude, Finanzdaten und private Dokumente bleiben außerhalb des Umfangs. Rechte für Ansicht, Änderung, Dauer und Entzug müssen vor Verfügbarkeit serverseitig nachgewiesen werden.
Das Design behandelt einen zusätzlichen Workspace und Partnerzugriff als getrennte Entscheidungen; der Gebäudepass bleibt die gemeinsame Grundlage.
