Gebäude
Sofia · Produktspezialist · 31 s
Gebäude · Buildings
Wissen, was sich in Ihrem Gebäude befindet. Und es sofort wiederfinden.
Führen Sie Räume, Anlagen, Pläne, Garantien und die Wartungshistorie zusammen. So wird Ihr Gebäude zu einer nutzbaren digitalen Akte — mit digitalem Zwilling und dauerhaftem Gebäudepass.
Für Eigentümer, Gebäudeverwalter und technische Teams.
Räume & AnlagenQR-ZugriffDigitaler Gebäudepass
GebäudePraxisreferenz · keine Kundenreferenz
Was erleichtert Ihre Arbeit?
Weniger Suchaufwand vor Ort und weniger Wissensverlust bei der Übergabe.
Entwurf der Produkterklärung · keine Live-Produktdemo. Funktionen und Paketabdeckung müssen vor der Veröffentlichung bestätigt werden.
Lernen Sie kennen: Sofia
Gebäude und Gebäudepass
Alle Informationen zu einem Gebäude an einem vertrauten Ort.
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Sofia
Gebäude und Gebäudepass
Produktspezialist
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Pilotrichtung: Mit einem Workspace starten und später erweitern.
ObraPad ist so konzipiert, dass Obra Core die gemeinsame Grundlage bleibt, während später Funktionen hinzukommen.
Gebäudespezifische Aktivierung und begrenzter Installateurzugriff werden für den Piloten vorbereitet und Ende-zu-Ende geprüft. Fragen Sie, welche Bereiche heute testbar sind.
Vorgesehener Einstieg
Die Pilotrichtung sieht vor, mit einem Workspace zu beginnen und später weitere hinzuzufügen.
Geplante Erweiterung je Gebäude
Der geplante Ablauf aktiviert Bauen nur für das Gebäude, das renoviert wird; andere Gebäude bleiben unverändert.
Geplantes Zugriffsmodell
Das Zugriffsmodell wird so entwickelt, dass ein Installateur oder Partner nur das ausgewählte Gebäude, die Anlage oder Aufgabe nutzen kann.
Vorgesehenes Beispiel: Wartung einer Wärmepumpe
Im vorgesehenen Szenario erhält der Installateur nur Zugriff auf die Wärmepumpe, ihre Dokumente und zugewiesene Wartungsaufgaben in einem Gebäude. Andere Gebäude, Finanzdaten und private Dokumente bleiben außerhalb des Umfangs. Rechte für Ansicht, Änderung, Dauer und Entzug müssen vor Verfügbarkeit serverseitig nachgewiesen werden.
Das Design behandelt einen zusätzlichen Workspace und Partnerzugriff als getrennte Entscheidungen; der Gebäudepass bleibt die gemeinsame Grundlage.
Erkennen Sie Ihre Situation
Wann nutzen Sie dies?
01Wärmepumpe wiederfinden
Heute: Anleitung, Garantienachweis und Wartung liegen in getrennten Ordnern.
Ihre Arbeitsweise: Öffnen Sie das Anlagenblatt oder den verknüpften QR-Code.
Das Ergebnis: Die relevanten Dokumente und Ereignisse befinden sich beim selben Gerät.
02Neues Zustandsprotokoll
Heute: Dieselbe Wohnungsaufteilung wird jedes Mal neu eingegeben.
Ihre Arbeitsweise: Übernehmen Sie Räume und Inventar als leere Aufnahmestruktur in Inspektion.
Das Ergebnis: Eine wiederverwendbare Grundlage mit neuen, getrennten Feststellungen.
03Renovierung vorbereiten
Heute: Es ist unklar, welche Informationen noch aktuell sind.
Ihre Arbeitsweise: Vergleichen Sie Dokumentrevisionen und frühere Eingriffe beim betreffenden Raum.
Das Ergebnis: Gezielter vorbereiten, ohne Planung und Ausführung zu verwechseln.
Weniger erklären. Weniger abtippen.
So arbeitet Ihr Team
wirklich zusammen.
Jeder in seiner Sprache. Dieselbe Vereinbarung.
Der Architekt schreibt auf Niederländisch. Der Auftragnehmer liest auf Spanisch. Antwort und Original bleiben bei derselben Aufgabe.
KonfigurationsabhängigSehen Sie, wo der Spot laut Plan hingehört.
Von der richtigen Planrevision zur 2D-, 3D- und AR-Unterstützung im Raum. Mit Maßen und Kontrolle.
AR-Absteckung · geplantWas Sie hier konkret tun
Von täglichen Aufgaben
zu klarer Nachverfolgung.
01Gebäude → Raum → AnlageFinden Sie genau das Element an Ihrem Standort.
Sie: Ordnen Sie Etagen, Räume und technische Anlagen in einer Struktur.
ObraPad hilft: Aufgaben und Dokumente können auf dasselbe Element verweisen.
Ihr VorteilWeniger Aufwand, um festzustellen, zu welchem Raum eine Meldung gehört.
02Technische Datenblätter & GarantienAnleitung, Seriennummer und Garantie an einem Ort.
Sie: Hinterlegen Sie Marke, Typ, Lieferant und relevante Produktdokumentation bei der Anlage.
ObraPad hilft: Die Historie bleibt mit dieser Anlage verknüpft.
Ihr VorteilWeniger Zeit mit der Suche vor einem Einsatz verlieren.
03QR-Codes vor OrtVom physischen Etikett zur richtigen Akte.
Sie: Öffnen Sie über einen verknüpften QR-Code den relevanten Raum oder die relevante Anlage.
ObraPad hilft: Die verknüpfte Identität liefert den Kontext; die Zugriffsrechte gelten weiterhin.
Ihr VorteilWeniger manuelle Suche nach Anlagen- oder Raumname.
04Pläne, 3D & digitaler ZwillingVerbinden Sie die Gebäudeansicht mit der täglichen Arbeit.Geplante Erweiterung
Geplante Erweiterung / Roadmap
Sie: Sehen Sie die verfügbaren Pläne ein; ein verknüpftes 3D-Modell kann räumliche Navigation ergänzen.
ObraPad hilft: Die Roadmap verknüpft Objekte im selben Kontext mit Aufgaben und Dokumenten.
Ihr VorteilWeniger Erklärungsbedarf dazu, wo sich ein Problem befindet.
05Gebäudepass & HistorieInformationen bleiben nach einem Umbau oder einer Übergabe nutzbar.
Sie: Führen Sie relevante Nachweise, Pläne, Eingriffe und Wartungsdaten zusammen.
ObraPad hilft: Verbundene Workflows bauen auf derselben Gebäudehistorie auf.
Ihr VorteilWeniger erneutes Zusammenstellen einer Übergabeakte.
06Smart Building & SensorenOrdnen Sie Messwerte der richtigen Anlage zu.Geplante Erweiterung
Geplante Erweiterung / Roadmap
Sie: Binden Sie unterstützte Sensoren oder Systeme an, wenn diese Integration verfügbar ist.
ObraPad hilft: Vorgeschlagene Grenzwerte können Signale und die Nachverfolgung unterstützen.
Ihr VorteilWeniger getrennte Kontrollen einzelner Anzeigen; die Wirkung hängt von den Anbindungen ab.
07Inventar pro RaumWissen, was vor einer Kontrolle oder Übergabe vorhanden ist.
Sie: Erfassen Sie die feste Raumaufteilung sowie relevante Inventargegenstände, Geräte und Komponenten.
ObraPad hilft: Inspektion und Vermietung können dieselben Objekte wiederverwenden, ohne alte Zustandsbewertungen als neue Feststellung zu übernehmen.
Ihr VorteilWeniger Listen für ein Zustandsprotokoll neu erstellen.
08Wartung, Kontrollen & Änderungen zusammenÖffnen Sie nicht jedes Mal ein anderes Archiv für dieselbe Anlage.
Sie: Rufen Sie verknüpfte Inspektionen, Arbeiten, Dokumentversionen und Garantien über das Anlagenblatt auf.
ObraPad hilft: Ereignisse aus den anderen Arbeitsbereichen verweisen auf dasselbe Objekt.
Ihr VorteilSchneller verstehen, was zuvor geschehen ist und was noch Aufmerksamkeit erfordert.
09In der eigenen Sprache zusammenarbeitenNachricht, Übersetzung und Antwort bleiben bei derselben Akte.Abhängig von Ihrer Konfiguration
Konfigurations- oder Add-on-abhängig
Sie: Besprechen Sie eine Frage zum selben Raum oder zur selben Anlage mit Eigentümer, Verwalter und Techniker.
ObraPad hilft: Original und übersetzte Ansicht bleiben verbunden. Maße, Quellenverweise und wichtige Anweisungen werden nicht stillschweigend geändert.
Ihr VorteilWeniger Missverständnisse zwischen Beteiligten und weniger separate Übersetzungsschritte.
10Vom QR-Code zur Planposition und ARÖffnen Sie den richtigen Raum, bevor Sie eine Position ansehen.Geplante Erweiterung
Geplante Erweiterung / Roadmap
Sie: Wählen Sie den Raum oder seinen QR-Verweis aus und öffnen Sie den relevanten freigegebenen Plan.
ObraPad hilft: Die AR-Roadmap verwendet dieselbe Raum- und Objektidentität. Ein gewöhnlicher QR-Code ist nicht automatisch ein präziser Kalibrierungsanker.
Ihr VorteilWeniger Suche nach dem Standort; klare Trennung zwischen Planmaß und Zuverlässigkeit einer Projektion.
Komfort durch Automatisierung
Weniger Routinearbeit.
Mit der richtigen Kontrolle.
Nach Ihren Regeln
Wiederkehrende Nachverfolgung
Einen ausgewählten Raum oder eine Anlage an Dokumente und Aufgaben übergeben.
Mit KI-Unterstützung
Nicht wieder von vorn beginnen
Fragen zum Gebäude abhängig von der KI-Konfiguration mit Quelleninformationen beantworten.
Bei Entscheidungen
Sie behalten die Kontrolle
Daten, Zugriff und technische Feststellungen bei Bedarf prüfen.
Sie legen Ihre Arbeitsweise und Grenzen fest. Routinen können diesen Regeln folgen; KI hilft bei der Vorbereitung; Ausnahmen bleiben sichtbar. Welche Möglichkeiten Sie nutzen, hängt von den verfügbaren Funktionen und Ihrem Paket ab.
Ohne verknüpften Arbeitsablauf
Eine Anleitung, anschließend den Lieferanten und danach frühere Einsätze suchen.
Mit diesem Arbeitsbereich
Die Anlage öffnen und ihre Dokumente, Beteiligten und Historie gemeinsam einsehen.
Wie viel Zeit könnte Ihnen das sparen?Ihre eigenen Zahlen, kein Marketingprozentsatz
Machen Sie eine wiederkehrende Aufgabe messbar.
Formel: Anzahl der Aufgaben × (Minuten jetzt − Minuten nach der Änderung) ÷ 60.
Ein Rechenbeispiel öffnen
20 Aufgaben × (15 − 10 Minuten) = 100 Minuten, also 1 Stunde und 40 Minuten pro Monat.
Dies sind fiktive Eingaben, keine prognostizierte Produkteinsparung. Berücksichtigen Sie Kontrollen und mögliche zusätzliche Schritte. Ein negatives Ergebnis bedeutet zusätzlichen Zeitaufwand.
Die ausfüllbare Berechnung ist verfügbar, wenn diese Darstellung mit JavaScript geöffnet wird. Frei gewordene Zeit ist nicht automatisch eine realisierte Kosteneinsparung.
Welche Informationen teilen wir mit anderen Arbeitsbereichen?
Gebäude · Räume · Anlagen · Gebäudepass. Sie arbeiten im selben Immobilienkontext weiter; Sie legen keine zweite Akte an.
Was kann ich hier mit Add-ons erweitern?
Je nach Paket kommen Dokumentauslesung oder Copilot-Unterstützung in Ihrer Gebäudeakte infrage.
Ein Add-on, das bereits in Ihrem Paket enthalten ist, wird nicht erneut angeboten. Die genauen Funktionen, Limits und ein möglicher Aufpreis werden bei Ihrer Konfiguration angezeigt.
Arbeitsbereiche und Add-ons erklärt →Praktische Fragen
Gut zu wissen.
Benötige ich ein 3D-Modell?
Nein. Sie können mit einer klar zuordenbaren Gebäudeakte, Räumen, Anlagen und Dokumenten beginnen. Erweiterte 3D- und Sensorfunktionen werden hier gesondert als geplante Möglichkeiten ausgewiesen.
Erhält über einen QR-Code jeder Zugriff auf meine Dokumente?
Nein. Der QR-Code verweist auf ein Objekt; die Zugriffskontrolle bestimmt, welche Informationen der Benutzer sehen darf.
