NL
Bekijk een voorbeeld
Menu
HomeWorkspacesPlaatsbeschrijving
Inspectie + Verhuur · uitgewerkt voorbeeld

Van intrede
tot uittrede.

Dezelfde woning. Twee opnames. Een duidelijker gesprek over wat veranderd is. Zie hoe inventaris, fotoverwijzingen, meterstanden, sleutels en reacties samenkomen.

Fictieve voorbeeldgegevens · geen klantdossier, foto-opname, ondertekening of betaling. Beschikbaarheid van de beschreven functies moet vóór live gebruik worden bevestigd.
Verhuur: pand & contractInspectie: opname & vergelijkingOnderhoud: herstel & hercontrole
Intrede · voorbeeldopname 01.06.2026

Leg de beginstaat vast.

Voorbeeld • Villa Mar / woonkamer. Alle waarden zijn fictief. Dit is een leesbaar uitlegscenario, geen ondertekend rapport.

Wand bij het raam

Kleine bestaande kras genoteerd. Omschrijving hoort bij deze opname.

Bank · inventaris INV-03

1 aanwezig. Bekleding visueel gecontroleerd, geen opmerking in dit voorbeeld.

Vloerkleed · inventaris INV-04

Niet gecontroleerd. Dat is niet hetzelfde als “in orde”.

Elektriciteit · meter E-01

12.840 kWh · enkel telwerk in dit voorbeeld.

Water · meter W-01

218,4 m³.

Sleutels & badge

2 woningsleutels en 1 toegangspas geregistreerd.

Een nieuwe opname hergebruikt de ruimtes, maar niet de eerdere foto’s, schadebeoordelingen, meterstanden, handtekeningen of afsluitstatus.
Intrede
Intrede · voorbeeldopname 01.06.2026

Leg de beginstaat vast.

Voorbeeld • Villa Mar / woonkamer. Alle waarden zijn fictief. Dit is een leesbaar uitlegscenario, geen ondertekend rapport.

Wand bij het raam

Kleine bestaande kras genoteerd. Omschrijving hoort bij deze opname.

Bank · inventaris INV-03

1 aanwezig. Bekleding visueel gecontroleerd, geen opmerking in dit voorbeeld.

Vloerkleed · inventaris INV-04

Niet gecontroleerd. Dat is niet hetzelfde als “in orde”.

Elektriciteit · meter E-01

12.840 kWh · enkel telwerk in dit voorbeeld.

Water · meter W-01

218,4 m³.

Sleutels & badge

2 woningsleutels en 1 toegangspas geregistreerd.

Een nieuwe opname hergebruikt de ruimtes, maar niet de eerdere foto’s, schadebeoordelingen, meterstanden, handtekeningen of afsluitstatus.
Uittrede
Uittrede · voorbeeldopname 01.09.2026

Maak een afzonderlijke eindopname.

Dezelfde ruimte en inventaris. De oude opname blijft intact; de toestand wordt opnieuw geregistreerd.

Wand bij het raam

Kras opnieuw waargenomen op dezelfde omschreven plaats.

Bank · inventaris INV-03

1 aanwezig. Vlek zichtbaar op de zitting; oorzaak niet vastgesteld.

Vloerkleed · inventaris INV-04

Slijtage waargenomen. De beginstaat ontbreekt.

Elektriciteit · meter E-01

12.912 kWh · dezelfde meter en eenheid.

Water · meter W-01

221,1 m³ · dezelfde meter en eenheid.

Sleutels & badge

2 woningsleutels en 1 toegangspas ingeleverd.

Een waarneming is een feitelijke notitie bij de opname. Zij bepaalt niet automatisch wie verantwoordelijk is of welk bedrag wordt verrekend.
Vergelijking
Vergelijking · concept, geen akkoord van partijen

Maak verschillen bespreekbaar.

Vergelijk alleen bijpassende objecten en aantoonbare gegevens. Beoordeling en reacties blijven herkenbaar naast het verschil.

Wand bij het raam

Bestaande kras → opnieuw waargenomen. Niet als nieuw defect presenteren.

Bank · inventaris INV-03

Geen opmerking → vlek genoteerd. Verschil ter beoordeling; oorzaak en vergoeding onbekend.

Vloerkleed · inventaris INV-04

Beginstaat niet gecontroleerd → geen onderbouwde conclusie over nieuwe schade.

Elektriciteit · meter E-01

12.912 − 12.840 = 72 kWh verschil. Geen automatische verbruikskosten.

Water · meter W-01

221,1 − 218,4 = 2,7 m³ verschil. Geen tarief of afrekening toegepast.

Sleutels & badge

Geregistreerde en ingeleverde aantallen gelijk.

Zonder passende foto’s of bewijs blijft de onderbouwing onvolledig. Dit voorbeeld bevat geen verzonnen opnamefoto’s of handtekeningen.
Rapport & opvolging
Rapportstatus · concept / reacties nog te verzamelen

Sluit af met de juiste status.

Een controleerbare afhandeling heeft afzonderlijke stappen. De onderstaande statussen zijn onderdeel van het ontwerp, geen echte verzend- of ondertekenacties.

Vaststellingen controleren

Inspecteur controleert volledigheid en vult ontbrekend bewijs aan.

Partijen laten reageren

Bewaar reactie of betwisting bij het betreffende punt en de rapportversie.

Rapportversie bevestigen

Onderteken- of bevestigingsstatus volgt de werkelijk gebruikte methode en versie.

Herstelpunt opvolgen

Na besluit kan een herstelopdracht naar Onderhoud verwijzen.

Hercontrole uitvoeren

Gereed gemeld → herstelbewijs bekijken → bevoegd beoordelen.

Financieel afhandelen

Eventuele schadevergoeding, waarborg of betaling blijft een afzonderlijke beoordeling.

Een definitieve versie niet stil wijzigen. Correcties krijgen een nieuwe versie of aanvulling met herleidbare voorgeschiedenis.

Eén opname, geen dubbele invoer.

Verhuur en Inspectie verwijzen naar dezelfde unit en rapportversie. Een herstelopdracht kan de bevinding meenemen, zonder de begin- of eindstaat te veranderen.

Alle inspectiefuncties

Maak kennis met Kai

Inspecties

Vaststellingen verbinden met het gebouw waar ze over gaan.

Bekijk een praktijkvoorbeeld
Kai

Kai

Inspecties

Productspecialist

Neem contact op

Bekijk het praktijkvoorbeeld

Tutorial · 73 s

Inspectiefoto’s vastleggen en terugvinden

Kai · Inspecties

Een overzichtsfoto en detailfoto bewaren, opnieuw openen en bewust de eerdere inspectie raadplegen. Praktijkvoorbeeld met fictieve gegevens.

Bekijk Inspecties →

Pilotrichting: start met één workspace en groei later.

ObraPad is ontworpen om Obra Core als gedeelde basis te behouden terwijl je later functies toevoegt.

Gebouwspecifieke activatie en begrensde installateurstoegang worden voor de pilot voorbereid en end-to-end gecontroleerd. Vraag welke scopes vandaag testbaar zijn.

Beoogde start

De pilotrichting is om met één workspace te beginnen en later extra workspaces toe te voegen.

Geplande uitbreiding per gebouw

De geplande flow activeert Bouwen alleen voor het gebouw dat wordt gerenoveerd; andere gebouwen blijven ongewijzigd.

Gepland toegangsmodel

Het toegangsmodel wordt uitgewerkt zodat een installateur of partner alleen het gekozen gebouw, de installatie of taak kan gebruiken.

Beoogd voorbeeld: onderhoud van een warmtepomp

In het beoogde scenario krijgt de installateur alleen toegang tot de warmtepomp, de bijbehorende documenten en toegewezen onderhoudstaken in één gebouw. Andere gebouwen, financiële gegevens en privédocumenten blijven buiten de scope. Bekijken, aanpassen, duur en intrekking moeten vóór beschikbaarheid server-side worden bewezen.

Het ontwerp houdt een extra workspace en partnertoegang als aparte keuzes, met het gebouwpaspoort als gedeelde basis.

Hulp bij kiezen