Core Lite
Pasaporte, documentos, mantenimiento y recordatorios en un único lugar sencillo.
GEMELO DIGITAL INMOBILIARIO CON IA
Un gemelo digital vivo.Cada decisión inmobiliaria conectada.
ObraPad convierte toda la vida operativa de un inmueble en un expediente actual, fiable y accionable: desde planos e instalaciones hasta mantenimiento, cumplimiento, finanzas y trabajo asistido por IA.
No requiere modelo 3D · compatible con BIM, IoT y sensores cuando estén disponibles
Property data
Building Passport
Workspaces
AI Copilot
ObraPad CoreDigital TwinProperty DNA
UN INMUEBLE · CUATRO CAPAS CONECTADAS
Cuatro capas. Un resultado que se entiende al instante.
Elige una capa y descubre su función en una situación inmobiliaria real.
La categoría de mercado
Gemelo digital
La representación operativa viva de un inmueble real y de todo lo que cambia a su alrededor.
En la prácticaUna fuga, una foto y la reparación no acaban en tres archivos: forman un único evento actualizado del inmueble.
EL GEMELO EN ACCIÓN
¿Qué ocurre cuando mañana algo requiere atención?
Elige una situación real y descubre qué conecta ObraPad alrededor del gemelo digital.
1·0·10·1·01·1·00·0·1
Digital TwinADN inmobiliario
Pasaporte del edificio
ObraPad Core
18.4 kWh22 °C612 ppm CO₂124 L18
Espacio · Mantenimiento
“Hay una fuga de agua en el apartamento 2B.”
Una alerta aislada se convierte en información trazable del edificio.
01 · Qué ocurreEl inquilino envía una foto y un mensaje de voz
02 · ObraPad conectaEstancia, instalación y responsable
03 · Resultado útilOrden de trabajo y pruebas en el expediente
EMPIEZA FÁCIL · CRECE SIN MIGRAR
Potencia empresarial sin complejidad empresarial.
Cada cliente empieza con la misma base inmobiliaria conectada. La interfaz solo muestra lo adecuado para la cartera y los espacios activados.
Professional
Equipos, múltiples espacios, alquiler, prevención, inspecciones y automatización.
Enterprise
Digital Twin en vivo, IoT/BMS, análisis de cartera, APIs, cumplimiento y rentabilidad avanzada.
Empieza de forma sencilla. Activa más inteligencia solo cuando aporte valor práctico.
PRIVACIDAD Y SEGURIDAD · DISEÑADAS EN CADA CAPA
Un gemelo digital conectado, diseñado con protección en cada capa.
La privacidad y la seguridad de los datos son requisitos de diseño bajo Core, cada espacio, la IA y los futuros datos IoT; no un extra Enterprise.
Protección por diseño, condicionada a evidenciasLas afirmaciones operativas solo aparecen cuando la evidencia actual respalda su alcance exacto.
Gobernanza de datos UE
Diseñado para infraestructura europea aprobada; las afirmaciones sobre proveedor y región activos requieren evidencia.
Flujos de datos protegidos
Diseñados para proteger conexiones e información almacenada dentro de cada carga de trabajo demostrada.
Acceso por función
Diseñado para limitar propietarios, equipos, proveedores e IA al contexto autorizado explícitamente.
Acciones trazables
Diseñadas para mantener fuentes, decisiones y seguimiento vinculados para su control.
PASAPORTE DIGITAL DEL EDIFICIO
El pasaporte es la vista fiable y transferible del gemelo.
El gemelo digital sigue vivo en el trabajo diario. El pasaporte hace comprensibles y transferibles la identidad aceptada, las evidencias, el cumplimiento y el historial.
- Actual en lugar de puntual
- Evidencias vinculadas a su fuente
- Transferencia controlada al siguiente propietario o gestor
UN GEMELO DIGITAL PRÁCTICO
Un gemelo digital no tiene que ser un modelo 3D.
En la mayoría de operaciones inmobiliarias, el gemelo útil comienza con datos estructurados, documentos, planos, fotos, activos, tareas y decisiones. BIM o 3D pueden conectarse, pero no son el punto de entrada.
Primero el valor: empieza con el expediente y enriquécelo con el tiempo.CÓMO FUNCIONA ObraPad
Una verdad compartida, workspaces especializados y control humano.
Una identidad inmobiliaria
Core conserva organización, inmuebles, espacios, personas, permisos, documentos e historial completo.
Procesos expertos sobre los mismos datos
Property, Construction, Maintenance, Rental, Inspection y otros workspaces añaden acciones y evidencias.
IA con fuente y contexto
Copilot consulta información autorizada y prepara resultados revisables sin asumir la autoridad final.
Un resultado actual y transferible
La información aceptada pasa al pasaporte vivo y permanece vinculada al inmueble.
CREADO PARA OPERACIONES INMOBILIARIAS REALES
Un gemelo para todo el ciclo de vida inmobiliario.
Promover y construir
Conecta planos, decisiones, presupuestos, evidencias de obra, defectos y entrega.
Operar y mantener
Mantén activos, proveedores, mantenimiento preventivo, órdenes y costes actualizados.
Inspeccionar y cumplir
Estructura hallazgos, controles, certificados, evidencias y aprobaciones humanas.
Alquilar e invertir
Conecta ocupación, contratos, rendimientos, costes previstos y el expediente del inmueble.
EMPIEZA CON UN INMUEBLE REAL
Construye el gemelo con lo que ya sabes.
ObraPad empieza con tus datos existentes y un proceso concreto. El pasaporte digital y el ADN inmobiliario crecen con el trabajo de tu equipo.
Solicitar una demo protegida