Carteira imobiliária
Elena · Especialista de produto · 32 s
Exemplo prático interativo · simulação
Mais informação sobre custos e rentabilidade.
Explore, com valores de exemplo, a relação entre rendimentos e custos. Está a explorar o funcionamento; não são processados dados reais nem executadas ações.
Rendimentos e custos: exemplos claros
Nesta vista de leitura, os cenários abrem sem script. Num navegador com JavaScript, pode alterar os valores através de controlos deslizantes.
Exemplo 1 · base
2.000 € de renda mensal × 12 − 625 € de custos mensais × 12 = 16.500 € de saldo anual.
Dados fictícios. Ocupação total; antes de financiamento e impostos. Não há garantia de rentabilidade e nem todos os custos estão incluídos.
Exemplo 2 · custos mais elevados
2.000 € de renda mensal × 12 − 1.000 € de custos mensais × 12 = 12.000 € de saldo anual.
Dados fictícios. Ocupação total; antes de financiamento e impostos. Não há garantia de rentabilidade e nem todos os custos estão incluídos.
Exemplo 3 · saldo negativo
1.000 € de renda mensal × 12 − 1.250 € de custos mensais × 12 = -3.000 € de saldo anual.
Dados fictícios. Ocupação total; antes de financiamento e impostos. Não há garantia de rentabilidade e nem todos os custos estão incluídos.
O mesmo imóvel, uma perspetiva diferente.
Estes exemplos ilustram a integração pretendida. Não constituem prova de funcionalidade em produção.
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Uma visão do património com acesso a cada edifício.
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Elena
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Finanças
Elena · Especialista de produto · 38 s
Direção do piloto: comece com um workspace e expanda mais tarde.
O ObraPad foi concebido para manter o Obra Core como base partilhada enquanto adiciona funcionalidades ao longo do tempo.
A ativação por edifício e o acesso limitado de instaladores estão a ser preparados para o piloto e verificados de ponta a ponta. Pergunte que âmbitos podem ser testados atualmente.
Ponto de partida previsto
A direção do piloto é começar com um workspace e adicionar outros mais tarde.
Expansão planeada por edifício
O fluxo previsto ativa Construção apenas para o edifício em renovação; os restantes ficam inalterados.
Modelo de acesso planeado
O modelo de acesso está a ser desenvolvido para que um instalador ou parceiro use apenas o edifício, a instalação ou a tarefa selecionados.
Exemplo previsto: manutenção de uma bomba de calor
No cenário previsto, o instalador acede apenas à bomba de calor, aos seus documentos e às tarefas de manutenção atribuídas num edifício. Os outros edifícios, os dados financeiros e os documentos privados ficam fora do âmbito. As permissões de consulta, alteração, duração e revogação têm de ser comprovadas no servidor antes da disponibilidade.
O projeto mantém um workspace adicional e o acesso de um parceiro como escolhas separadas, com o passaporte do edifício como base partilhada.
