Core Lite
Privé & petit patrimoineDossier, maintenance et location simples. Sans complexité Enterprise.
POUR CHAQUE INTERVENANT
Un workspace ciblé pour chaque rôle. Une vérité partagée.
Propriétaires, gestionnaires, syndics, prestataires et conseillers voient précisément ce dont ils ont besoin sans perdre le contexte.
JUMEAU NUMÉRIQUE IMMOBILIER PROPULSÉ PAR L’IA
Votre patrimoine vit.
Tout converge.
Dans un seul Digital Twin.
ObraPad Core relie les données actuelles, documents, équipements, maintenance et décisions dans un jumeau numérique et un passeport bâtiment vivant. Le modèle 3D est facultatif.
Un dossier · aucune double saisie · historique immobilier complet
ENTITÉS IMMOBILIÈRESTout type de bien
Maison · appartements · bureaux · industrie · entrepôts · commerce
ObraPad
DIGITAL TWIN
Tout est connectéUn dossier à jour
DIGITAL PASSPORT · EVIDENCE & HISTORY96 % constitué
The passport preserves what is demonstrable; the Digital Twin shows what is happening now and what needs attention.
● Moraira, Espagne
PASSEPORT NUMÉRIQUE VIVANT
94%État du bâtiment
- ✓Juridique et propriété12 documents vérifiés100%
- ✓Plans et matériaux42 éléments du bâtiment96%
- ↻Installations2 garanties à ajouter88%
Dernière activité
Tout voir✓
Pompe de piscine réparéeWork order #WO-284 · 4 photos
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Certificat énergétique ajoutéDocument · Vérifié
Passport
● EN DIRECT TRADUCTION EN DIRECT Original
“La réparation est terminée. J’ai ajouté les photos et le rapport d’intervention.”
Le même message. Dans leur langue.
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Preuves validéesLe paiement peut être débloqué
LE DIGITAL TWIN DE VOTRE BIEN
La puissance Enterprise, sans sa complexité.
Le propriétaire voit le rendement, le technicien son intervention et le conseiller en prévention les risques — dans le même Twin sécurisé.
SOURCES DE DONNÉES
Capteurs & IoTPanneaux solairesCompteurs & énergiePersonnes & documents
Couche de données protégée
DIRECT
21.4°C8.6 kW94%
Passeport numériqueIdentité · documents · preuves · historique complet
01
Un produit, trois niveaux clairs
Professional
Équipes & professionnelsWorkspaces, processus, rôles et vision actuelle partagés.
Enterprise
Portefeuilles & organisationsIoT, intégrations, gouvernance, analytics et échelle.
Gouvernance UEAccès par rôleSources originalesActions traçables
DÉCOUVREZ ObraPad ÉTAPE PAR ÉTAPE
Choisissez ce que vous souhaitez comprendre.
Chaque page présente un message clair.
Vous n’avez pas besoin de tout lire en une fois. Commencez par le sujet qui compte pour vous, puis poursuivez.
PAGE DÉDIÉE
Workspaces
Découvrez ce qu’apporte chaque environnement de travail et comment toutes les données restent connectées.
Ouvrir la pagePAGE DÉDIÉEExemples de projets
Découvrez quatre biens réalistes avec de vraies tâches, dépenses et données historiques.
Ouvrir la pagePAGE DÉDIÉEPasseport immobilier
Suivez la manière dont chaque action enrichit un historique immobilier complet.
Ouvrir la pagePAGE DÉDIÉETarifs et démarrage
Comparez les options sereinement et configurez uniquement ce dont vous avez besoin.
Ouvrir la pagePAGE DÉDIÉEPour qui
Découvrez ObraPad du point de vue d’un propriétaire, gestionnaire, syndic ou partenaire.
Ouvrir la pagePAGE DÉDIÉEConnexion et accès
Passez de l’information publique à un usage sécurisé de la plateforme et à un démarrage contrôlé.
Ouvrir la page ObraPad COPILOT · DANS CHAQUE WORKSPACE
Bien plus que de la dictée.
Travaillez avec votre bien.
Votre assistant IA personnel fonctionne à l’écrit et à l’oral. Il saisit les informations, pose des questions, consulte le contexte autorisé et prépare des brouillons contrôlés dans le workspace actif.
Analyse photo
De la photo à un point d’attention fondé sur des preuves.
Copilot compare les photos aux plans, aux images antérieures ou aux critères de contrôle, signale les écarts possibles et prépare un brouillon à vérifier — jamais un diagnostic technique définitif.
Interaction écriteInteraction vocalePhoto et image
ObraPad COPILOTWORKSPACE ACTIF · CONTEXTE PRÉSERVÉ
12Analysez cette photo de chantier. L’exécution diffère-t-elle du plan A-204 et voyez-vous des risques possibles ?
BROUILLON · VÉRIFICATION REQUISE
1Écart dimensionnel possibleL’ouverture de la fenêtre semble plus étroite que dans la révision 08. Une mesure sur place est nécessaire.
2Contrôle de sécuritéLa protection de rive n’est pas entièrement visible. Demandez confirmation au coordinateur sécurité.
Sources : photo · plan · critères de contrôleUN COPILOT · TOUS LES CONTEXTES DE TRAVAIL
Une aide concrète dans chaque workspace.
Copilot utilise le même Core et le même ADN immobilier, tout en adaptant ses questions, sa structure et ses propositions au workspace actif.
Construction
Dictez des notes de chantier et préparez un rapport vérifiable.
Photo : comparer l’exécution au plan et à sa révision.Propriété
Consultez les espaces, équipements, documents et interventions depuis le même passeport immobilier à jour.
Photo : comparer un équipement ou un espace à son dossier existant.Entretien
Décrivez une panne et préparez un ordre de travail avec les preuves requises.
Photo : suivre l’humidité, la corrosion ou les dommages par rapport aux images précédentes.Location
Répondez en contexte aux questions sur les contrats, relevés de compteurs ou états des lieux.
Photo : comparer l’état à l’entrée et à la sortie.Copropriété
Suivez une réunion et préparez les projets de procès-verbal, décisions et tâches.
Photo : classer et relier un problème dans les parties communes.Inspection
Dictez les constats, reliez les preuves et signalez les contrôles manquants.
Photo : structurer les preuves et les comparer à l’inspection précédente.Prévention
Guidez une visite et structurez les risques, mesures et suivis.
Photo : signaler les situations potentiellement dangereuses à confirmer.Coordination sécurité
Transformez la coordination en rapport de sécurité avec responsables et échéances.
Photo : proposer protections de rive, EPI et zones de travail comme points de contrôle.Investissements
Explorez de façon interactive le rendement, les coûts prévus et les sources associées.
Photo : documenter l’avancement et l’état des travaux sans estimer la valeur.Documents et IA
Préparez réponses, comparaisons et projets d’actions en gardant la source originale visible.
Photo : relier la preuve visuelle au bon plan, document et indice.L’enregistrement, l’analyse et le traitement restent contrôlés.Meeting Copilot ne démarre qu’avec un consentement visible. L’analyse photo suggère des constats possibles, pas un diagnostic technique définitif. Enregistrements, images, brouillons et actions proposées respectent les droits d’accès ; toute publication ou exécution exige une approbation humaine.
UN BÂTIMENT QUI SE SOUVIENT
Votre passeport conserve les preuves.
Le Twin lui donne vie.
Le passeport constitue l’identité transférable et l’historique de votre bien. Le Digital Twin relie cette base fiable à l’état actuel, aux workspaces, aux capteurs et aux décisions.
03 · Toujours à jour
Exploiter: one connected record
Transformez le projet achevé en dossier d’exploitation vivant, avec installations, garanties, énergie, inspections et entretien préventif toujours à jour.
Équipements et garantiesÉnergie et relevés en directMaintenance et inspections
Score du passeport immobilier94 % complet et à jourDécouvrir Entretien
WO-284 · Résidence Azur · Nice · Local techniqueFrance · Belgique
FRÉlodie · gestionnaire
La réparation est terminée. J’ai ajouté les photos et le rapport d’intervention.
⌁ Traduit instantanément dans le dossier partagé
ENJames · propriétaire
La réparation est terminée. J’ai ajouté les photos et le rapport d’intervention.
COUCHE DE LANCEMENT LOCALEFrance · Belgique
Les exemples locaux, la terminologie et les processus nationaux sont préparés dans le cadre du premier déploiement complet.
PROPRIÉTAIRE DANS UN PAYS, GESTION DANS UN AUTRE
Votre bien peut être à l’étranger. Votre langue de travail reste la vôtre.
Propriétaires, locataires, gestionnaires et prestataires travaillent chacun dans leur langue. ObraPad conserve le même signalement, la même tâche, les mêmes preuves et la même décision liés au bon bâtiment, lot ou équipement.
- ✓ Message original toujours disponible
- ✓ Terminologie du bâtiment cohérente
- ✓ Tâches et notifications traduites avec leur contexte
PROPRIÉTAIREGerman owner
BIENProperty in France
INTERVENANTS LOCAUXFrench tenants & technicians
Every participant receives the same facts in their preferred language, tied to the right unit and asset.
UN CORE · TOUS LES WORKSPACES
Chaque workspace a sa propre mission.
L’ADN immobilier reste connecté.
Activez uniquement ce dont vous avez besoin. Tous les workspaces partagent espaces, équipements, documents, personnes et historique, sans copies ni dossiers isolés.
THE SECURE FOUNDATION · ALWAYS INCLUDED
ObraPad Core
La base commune de chaque workspace. Configurez une seule fois votre organisation et vos biens ; chaque module ajouté réutilise cette structure fiable.
Organisation, biens et espacesÉquipements, composants et relationsUtilisateurs, rôles et accèsTâches, agenda et notifications partagésDocuments, contacts et chronologie complèteDroits, preuves sources et base d’auditUn passeport immobilier actuel et transférable
Core n’est pas un workspace supplémentaire.Cette base est toujours incluse. Ajoutez Property lorsque vous avez besoin du passeport vivant complet avec pièces, équipements, garanties, compteurs, QR, interventions et historique transférable.
Commencez simplement. Conservez les mêmes données. Ajoutez des fonctions lorsque vous êtes prêt.Chaque nouveau workspace se connecte immédiatement au bâtiment, aux utilisateurs, aux documents et à l’historique existants.
Comparer les façons de démarrer CORE + WORKSPACES SPÉCIALISÉS
One secure Core. Nine workspaces. One Digital Twin.
Core préserve l’identité et le contexte partagés. Chaque workspace ajoute son expertise, ses actions et ses preuves sans créer un dossier distinct.
ObraPad CORE · TOUJOURS INCLUS
L’ADN numérique partagé de votre bien.
Core est la base commune de chaque configuration : organisation, biens, espaces, équipements, personnes, droits, documents, contacts, tâches, notifications et historique complet. Chaque workspace spécialisé ajoute ses processus et ses preuves au même passeport immobilier à jour.
Structure immobilièrePersonnes et accèsDocuments et historiqueUn dossier à jourTâches, agenda et notificationsPasseport immobilier transférable
Construction
Budget, planning, réunions de chantier et preuves
Propriété DNA
Passeport vivant, équipements et interventions
Location
Contrats, occupation, revenus et compteurs
Copropriété VME
Copropriétaires, lots, réunions, charges et décisions
Entretien
Plans préventifs, ordres de travail et coûts
Inspection
Constats, preuves, validation et suivi
Prévention
Le workspace Prevention & Safety est en préparation et n’est pas encore disponible sur la plateforme.
Prévu · pas encore disponibleCoordination de la sécurité
Dossier de sécurité, intervenants, actions et preuves
Portefeuille INVEST
Actifs, rendement, valeur et indicateurs en temps réel
Documents et IA AI
Réponses reliées aux sources, comparaisons et brouillons contrôlés
WORKSPACE SÉLECTIONNÉ
Propriété
Un dossier bâtiment qui continue d’évoluer.
Installations, garanties, codes QR, entretien et interventions restent disponibles bien après la fin des travaux.
Identité du bâtiment, propriété, adresses et documents juridiquesÉtages, locaux, zones et registre complet des installationsPlans, finitions, matériaux, manuels, certificats et garanties
État du passeport94 % complété
QUATRE EXEMPLES RÉALISTES
Choisissez un contexte immobilier familier.
La même logique s’applique à une villa, une copropriété, un commerce et un site industriel.
Moraira · ES
Villa Mar
Villa Mar utilise un dossier immobilier central pour les tâches, documents, coûts et responsables actuels.
12 espaces27 installations186 documents32 actions historiques
WORKSPACES CONNECTÉS
Sélectionnez un workspace pour explorer son dossier actif.
VISITE EN DIRECTÉTAPE 1 SUR 5
Entité immobilière
Une identité centrale pour Villa Mar
L’identité, la structure, les espaces et les installations sont enregistrés une seule fois dans le bon contexte.
ÉTAT ACTUELStructure vérifiée
DOSSIER CONNECTÉVilla Mar
Entité immobilièreVilla Mar
Workspaces actifs3
État du dossierCentral et connecté
DERNIER FLUXMis à jour à l’instant
Contexte immobilier et responsable mis à jour
Nouvelle preuve liée au dossier central
CONTRÔLE PHOTO PAR IA
De la photo transmise à la preuve de tâche vérifiée.
ObraPad peut analyser les photos avant leur validation. Il vérifie si l’objet demandé est visible, si les images avant/après requises sont présentes et si les preuves correspondent au travail confié.
Cliquez sur chaque étape pour voir ce que voient le prestataire, l’IA et le validateur. Aperçu des preuves de la tâcheWO-284
DÉPÔT TERMINÉ
Remplacement de la pompe de piscine
Local technique · Villa Mar
Photo avant10:14 · lieu vérifiéPhoto après11:42 · lieu vérifiéRapport d’interventionPDF · 2 pages
L’IA assiste l’examen ; elle ne remplace ni l’inspection technique, ni la réception certifiée, ni le validateur autorisé.
DU CONSTAT À LA CLÔTURE VÉRIFIÉE
Un incident. Une chaîne responsable. Rien ne se perd entre les messages.
Un constat devient une tâche, atteint la bonne personne dans sa langue, revient avec des preuves et ne se clôture qu’après validation. Chaque étape reste liée au bâtiment, lot, local ou équipement.
Cliquez sur la chaîne pour suivre tout le workflow.Constat
Signalement enregistré à la source
Une fuite est enregistrée avec son emplacement, sa gravité, ses photos et le signalement original.
Villa Mar · Local technique · Pompe de piscine
COMMENT BUILDINGS SE RENTABILISE
Ne cherchez plus les informations qui devraient déjà être liées à l’équipement.
Chaque pièce, installation, garantie, fournisseur et intervention se trouve dans un dossier transférable, ce qui réduit les recherches et préserve la valeur d’exploitation du bâtiment.
Une source unique au lieu de dossiers dispersésAccès plus rapide via pièces, équipements et QRDossier complet lors d’une vente ou d’un transfert
ÉTENDEZ VOTRE PLATEFORME
Des add-ons puissants. Les mêmes données connectées.
Ajoutez des capacités sans ajouter un outil isolé.
CAPACITÉ OPTIONNELLE · CONNECTÉE PAR CONCEPTION
Documents et IA
Interrogez votre bâtiment et vérifiez chaque réponse.
Compatible avec : Tous les workspaces Réponses reliées aux sources Comparaison d’offres et de clauses Synthèses de documents Recherche selon les droits
UNE VALEUR QUI GRANDIT AVEC CHAQUE BÂTIMENT
Le coût mensuel doit être la dépense la plus facile à rentabiliser.
ObraPad ne réalise pas d’économies grâce à une seule fonction spectaculaire, mais chaque jour : moins d’actions répétées, moins d’oublis, un entretien plus précoce, des budgets plus clairs et un dossier fiable qui reste lié au bien.
LE PRINCIPE DE VALEUR ObraPadÉvitez une réparation, récupérez quelques heures administratives ou empêchez un oubli de suivi : l’abonnement peut déjà être amorti.
Comparer avec votre formule mensuelle L’effet se multiplie lorsque la même équipe gère plusieurs bâtiments, lots, projets ou fournisseurs.
Faites le travail une seule fois
Enregistrement, documents, communication, planning et rapports restent connectés au lieu d’être répétés dans plusieurs outils.
Plus rien ne disparaît dans WhatsApp
Chaque signalement est lié au bon bâtiment, lot, local ou équipement, avec un responsable, une échéance, un statut et des preuves.
Agissez avant que les coûts n’augmentent
L’entretien récurrent, les échéances de garantie et les constats précoces réduisent le risque d’intervention urgente et de dommages consécutifs.
Sachez où va l’argent
Budgets, factures, taxes, revenus locatifs, coûts et rendements peuvent être suivis du portefeuille jusqu’au document source.
Transmettez l’historique complet
Un passeport numérique vivant conserve plans, installations, interventions et preuves, prêts à être transmis avec le bien ou le portefeuille.
UN DOSSIER BÂTIMENT UNIQUEMOINS DE RECHERCHE ET DE DOUBLE TRAVAILACTION PLUS RAPIDEPLUS DE CONTRÔLE, MOINS DE COÛTS ÉVITABLES
CALCULATEUR D’ÉCONOMIES INTERACTIF
ObraPad peut-il s’autofinancer dans votre situation ?
Ajustez les quatre hypothèses. Nous calculons uniquement la valeur potentielle de recherches réduites, d’une administration sans doublons et d’un suivi unifié ; la maintenance préventive, les erreurs évitées et un meilleur contrôle budgétaire ne sont pas encore inclus.
Que gérez-vous ?
Hypothèse prudente : 35 % de temps de recherche et de suivi en moinsChaque donnée reste visible et ajustable. Il s’agit d’une indication, pas d’une économie garantie.
VALEUR MENSUELLE ESTIMÉE DU TEMPS€571.3 hours potentially recovered
Formule indicative adaptéeObraPad Pro 10 S€99
Couverture par le gain de temps0.6×
Écart avant les autres économies−€42
S’y ajoutent les économies potentielles liées à une maintenance plus précoce, moins d’incidents oubliés, un meilleur contrôle des photos et tâches, des budgets plus clairs et un passeport immobilier entièrement transférable.
POUR INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES D’ACTIFS
Chaque bien.
Chaque rendement.
Toujours à jour.
Consultez en un seul endroit la performance et l’état de tout votre portefeuille. Revenus, occupation, coûts, planning et entretien sont reliés directement à chaque bâtiment.
Performance en temps réelRendement, trésorerie et occupation réels
Vue complète des actifsD’une villa à un portefeuille international
Anticipez la suiteEntretien, contrats et investissements planifiés
MY PORTFOLIO
Tous les biens
Portfolio value€8.42M↗ 4.2% YoY
Rendement net7.1%↗ 0.4% vs plan
Occupancy92%6 active leases
8 assets
LIVEVilla MarMoraira · Rental
€1.72M8.4% yield
Teulada ResidencesTeulada · Development
€3.10M6.9% yield
Brussels OfficeBrussels · Commercial
€2.40M5.8% yield
NET CASHFLOW · 12 MONTHS€386,240
● Actual ○ PlanSEPDECMARJUNAUG
Tous les chiffres actualisés en temps réel
CONÇU POUR L’IMMOBILIER INTERNATIONAL
Disponible dans sept pays européens.
ObraPad prend actuellement en charge un onboarding contrôlé et des workflows immobiliers opérationnels dans sept pays européens. Les autres marchés suivent après validation de la langue, des workflows locaux, de la facturation et de la réglementation.
PAYS DISPONIBLESBelgique · Espagne · Portugal · France · Italie · Pays-Bas · AllemagneWorkflows multilingues pour les bâtiments, la construction, la location, l’entretien et les portefeuilles.
7 pays européensDisponible maintenant
Davantage de pays européensD’autres pays sont activés après validation locale.
InternationalMarché par marché
PAYS DISPONIBLES
Belgique · Espagne · Portugal · France · Italie · Pays-Bas · Allemagne
Workflows multilingues pour les bâtiments, la construction, la location, l’entretien et les portefeuilles.
ÉTAPE SUIVANTE
Davantage de pays européens
D’autres pays sont activés après validation locale.
ULTÉRIEUREMENT
International
De nouvelles régions suivent uniquement après validation de la langue, du marché et des intégrations.
La disponibilité des automatisations fiscales, juridiques et réglementaires peut varier selon le pays et le workspace. ObraPad indique clairement la source applicable et le niveau de couverture.
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Core Lite stays clear for a private home or small portfolio. Professional adds teams and workspaces; Enterprise brings portfolios, IoT, integrations, returns and governance together.
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Votre conseiller en ligne En ligne · collaborateur numérique assisté par IA
VOTRE CONFIGURATIONVastgoedentiteiten · workspaces · add-ons
01
Que gérez-vous ?Cela nous aide à inclure les bons outils de projet et de bâtiment.
02
Properties or projectsBoven 50: Enterprise
1
03
Utilisateurs internesVotre propre équipe
2
04
Welke workspacegroepen heeft u nodig?Elke groep bevat meerdere modules. Base = Core, S = 1 groep, M = 2 groepen, L = 3 groepen en XL = alle 4 groepen.
Betalingswijze
LANCERINGSPROMORealtime basisvertaling gratis gedurende 12 maanden
Berichten, taken, opmerkingen en meldingen binnen fair use. Normaal €9/maand. Document-, voice- en videovertaling gebruiken AI-credits.
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Uw hoofdland is inbegrepen. AI, cameraopslag, e-signatures en andere variabele diensten zijn nooit onbeperkt inbegrepen.
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Implementatieplan, vaste contactpersoon, migratie, integraties, training, SLA en prioritaire escalatie op aanvraag.
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Core et vos workspaces partagent un dossier bâtiment unique. Les add-ons étendent ces mêmes données sans créer de dossier séparé.
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Add-ons verlengen dezelfde ObraPad-configuratie.
Workspacegroepen bepalen Base, S, M, L of XL. XL omvat alle 4 groepen en alle onderliggende modules. Add-ons blijven uitsluitend extra capaciteit, werkelijk gebruik of gespecialiseerde diensten.
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Extra land & lokale regelgeving
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Gebruik standaardkoppelingen en automatiseringen. Custom integraties vallen onder Enterprise.
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Connexions d’entreprise
SSO, SCIM, maatwerkintegraties, SLA en complexe governance.
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Structurele capaciteitsgroei leidt tot een pakketupgrade; tijdelijke uitbreidingen en verbruik worden transparant apart getoond.
TRANSPARANTE PRIJSLOGICA
Jaarprijs wordt als maandequivalent getoond · maandbetaling is 20% hoger.De configurator combineert capaciteit en functionele breedte.
Core is altijd inbegrepen en telt niet als workspace. Enterprise verschijnt pas boven 50 vastgoedentiteiten of bij complexe vereisten.
CapaciteitBase · CoreS · 1 groepM / L / XL · 2 / 3 / alle 4Entreprise
Core Lite · tot 3 vastgoedentiteiten€29€49M €64 · L €74 · XL €79—
Pro 10 · tot 10 vastgoedentiteiten€69€99M €119 · L €139 · XL €159—
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>50 of complexe vereisten———Prijs op aanvraag
De bezoeker hoeft deze codes niet vooraf te kennen. De configurator kiest automatisch de correcte naam. Met alle 4 workspacegroepen activeert XL alle onderliggende modules voor totaalbeheer.
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2 sur 6 terminéesBien démarrer avec ObraPad
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